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土地证用途为住宅，房产证用途为商住，如何认定 阅读:1109 商住不商住本来就是土地性质决定，单位解除合同怎么写诉求不是房子的性质决定的。商业土地上的哪怕再像住宅，他也是商业性质。结论:要么是住宅要么是商业用地；合同是否有明确约定购买房屋是住宅。解析:1、商业用地土地的使用权年限为40年，建筑简易征收的合同怎么写村部打更员合同怎么写住宅居住用地产权年限是70年。

近日，合作目驻地怎么写合同南京市民先生向荔枝解忧帮反映，自己曾在南京口空港新城看中了一套层高4.8米、面积40平方米的房子，当时开发商传这是买一层送一层的精装公寓，投资自住两相宜。在交完首付。现在购买房子的小伙伴不在少数，签约的购房合同也是不一样，合同餐饮办公用途怎么写比如说住宅和商铺都是有明文规定的，小伙伴问有的购房合同上为什么写商住？那就和小编一起来了解一下吧。

你好，这种情况是合理的，贸易公司合同怎样写也是很常见的，一般的住宅小区都会配套一定比例的商业用地，装修非要定制吗合同怎么写开发商拿地的时候土地的用途一般是“城镇住宅用地兼容商业用地”。在现代社会，土地和房屋之类的不动产是属于极其珍贵的一类财产，合同中的交付港口怎么写上学用的租赁合同怎么写订盒饭的合同怎么写本而国家为了保护公民的不动产不会随意的贬值或者被欺骗对大部分的房产和土地都规划了其用途。

需要说明的是，之前是房产证，目前都已经是不动产证了(增加了使用期限和取得价格等信息)，但不管是房产证还是不动产证，商业用地和住宅用地基本是一样的。？这是一个政府部门的原因造成的。这个建议去不动产登记机构查询一下当时核发不动产权证书的登记材料。

购房合同土地用途写着商业、住宅有没问题

商业住宅与普通住宅的具体区别如下：使用性质和规划目的不同；土地出让年限不同；税费不同。买房时开发商是按照住宅用房向他们销售的，而且购房合同第三条上也明确约定该商品房的用途为住宅。可最近在办理房产证时。

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住宅就是只能住人不能做其他商业用途，租电之间的合同怎么写商用就是可以做办公室，订车合同价格写高商场等商业用途。商住就是楼下多层为商业用途楼上为住宅用途。这是欺诈行为，你们可以成立业主委员会维权的。

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这种情况一般是部分住宅，担保合同是需要单独写吗食堂从业人员合同怎么写部分商业，如果合同签的是住宅，经房产局备案后是没有问题的，但如果纯住宅或是纯商业，就必须重新签订合同，住宅与商业用途不同。只要土地规划可证上写的用途为商住，写的合同是否生效不是开发商任意修改的，就没有问题。就是因为它的房子是建在商业用地上，所以它的产权就是40年。

合同写的住宅却是商业用地2023-04-12 20:27:41

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发布时间：2023-10-25 15:20:03 / 20:27:41